Стоит ли инвестировать в недвижимость на Кипре?

Почему Кипр?

Причины, по которым вы должны купить недвижимость на Кипре, можно перечислять долгое время, но самые важные из них — сенсационная погода,  вкусная еда, удивительные виды на море и горы, меньше трафика, более спокойный темп жизни и удивительное разнообразие вещей, которые  можно увидеть и сделать. В Фамагусте есть прекрасные пляжи, в Ларнаке есть эклектичная приморская набережная, в Лимассоле есть все, что  может предложить большой город. На Кипре действительно каждый найдет что-то для себя,  и самое лучшее, что только несколько часов и вы можете переместиться с одного конца острова на другой! Если вы хотите  традиционную еду рядом с горами Троодос или целый день веселья в одном из многочисленных аквапарков или расслабляющую прогулку по океану и  горным склонам, все это доступно в одном месте — на Кипре.

Кто может купить недвижимость на Кипре?

Покупка недвижимости в южной части Кипра для гражданина Европы очень проста и быстра, но вам нужно подготовиться к ней немного раньше — обратитесь  за советом, чтобы сделать все с самого начала. Поскольку Кипр стал частью Европейского Союза в 2004 году, ограничения, которые были ранее  применены, были значительно сокращены. Граждане стран ЕС теперь могут владеть многими объектами недвижимости на острове без ограничений по  визам. Однако граждане, приезжающие из стран, не входящих в Союз, должны обращаться за консультацией к специалистам,  для консультирования перейдите по ссылке Кипр купить недвижимость. Критерии — хотя они постоянно меняются, все еще довольно суровы.

Какие издержки связаны с покупкой недвижимости?

Если вы покупаете недвижимость на Кипре, вы должны учитывать дополнительные расходы в размере около 15% от стоимости приобретаемого вами  имущества. Эти расходы связаны с оплатой юридических и регистрационных расходов. Агентские сборы не должны применяться к нам, так как они  обычно покрываются продавцом. Однако, прежде чем мы начнем поиск, стоит выяснить агента по недвижимости. После покупки недвижимости он  часто переоценивается отделом земельных документов. Это может увеличить налог, подлежащий уплате, поэтому стоит обратить на него особое  внимание. При поиске в Интернете, посещении рынков недвижимости или получении информации от агентов по недвижимости, давайте вспомним, что  действительно стоит в цене собственности и что будет добавлено к ней.

Легко ли найти недвижимость для продажи на Кипре?

Потрясающие пейзажи, прекрасные пляжи и древние руины — Кипр — райский остров, расположенный в Средиземном море, где выбор  интересной недвижимости действительно большой. Людям, заинтересованным в инвестировании в кипрский рынок недвижимости, не должно быть  проблем с поиском чего-то подходящего для себя.

Формальности — использовать ли помощь адвоката?

Первое, что мы должны сделать, прежде чем отправиться в путешествие на Кипр в поисках мечты, — это найти независимого адвоката. Почему? Не все  юристы, которые занимаются сделками с недвижимостью, действуют исключительно в наших интересах. На что вы должны обратить особое внимание? Прежде  всего, наш адвокат должен быть тем, кому мы можем доверять. Это должен быть человек, с которым мы можем легко общаться. Лучше поговорить с  несколькими людьми. Не может быть никакой двусмысленности в общении, и, если они есть, лучше найти кого-то другого. Хорошие юристы стоят дороже,  но они стоят каждого копейки, если они могут обеспечить плавное урегулирование. Важно, чтобы адвокат не зависел от агента по недвижимости,  разработчика или компании, который предлагает нам покупку интересующего нас объекта. Мы должны быть уверены, что наш адвокат работает только в  наших интересах. К сожалению, бывает, что некоторые юристы готовят соглашения более выгодно для агента по недвижимости или разработчика. Следует  также помнить, что правовая система, действующая на Кипре, не обязательно будет работать в нашу пользу, если возникнут проблемы. Не стоит ставить  себя в ситуацию, которая потребует от нас юридической компенсации. Кроме того, все судебные дела могут длиться годами и стоить нам настоящей удачи.  Поэтому важно, чтобы с самого начала все формальности рассматривались в правильном порядке и в соответствии с кипрским законодательством.