Аренда, покупка квартиры или строительство дома?

Собственные четыре угла — мечта многих молодых украинцев. Хотя решение о владении недвижимости является одним из самых дорогих в жизни, оно дает разумное чувство стабильности. Вопрос в том, что лучше — аренда, покупка квартиры или строительство дома?

Не делайте поспешных решений

В споре: на первый план выходят дом или квартира, аренда или собственность, эмоции, убеждения и потребности. Дом с садом — вопрос кажется ясным. Вы хотите иметь легкий доступ к работе и близко к центру — покупка квартиры — лучшее решение. Вы в начале своей карьеры, и последнее, что вы хотите, это кредит от банка — аренда квартиры. Каждое из предлагаемых решений имеет свои преимущества и недостатки, каждый из которых может быть полезен для вас на определенном этапе жизни. И как выбрать лучшее? ЖК «Лесной квартал» и ЖК «Крона Парк»: новостройки в городе Бровары, предлагающие проживание в экологически чистом районе с возможностью быстро добраться до центра.

Стоит ли арендовать квартиру?

В Германии нет никаких сомнений — согласно исследованию IPSOS для ING Group, 57% немцев решают арендовать. Это решение менее популярно в Южной Европе (17% населения арендует квартиру в Испании и 19% в Италии). Украинцы считают аренду квартиры временным вариантом, что позволяет вам стать независимым от ваших родителей, но это не дает вам стопроцентной стабильности. Неудивительно, что украинцы, даже бедные, хотят жить самостоятельно и ожидают, что семья и государство поддержат.

Что говорит за аренду квартиры?

Как снять квартиру? Оказывается, это не так сложно. Вот почему нет недостающих желающих людей, которые принимают решение в этом направлении и, как говорится, имеют свои причины. Что? Многие молодые люди подчеркивают, что они не могут позволить себе ипотеку, и в случае ее получения погашение будет слишком большим бременем для бюджета домохозяйства. Молодые также говорят, что при аренде квартиры им не нужно беспокоиться о стоимости мебели или ремонта. 

Моя собственная квартира

В долгосрочной перспективе, покупка квартиры зачастую выгоднее, чем его аренда. Недвижимость в кредит или аренду? Многие молодые люди уже решили, что лучше заплатить ежемесячный взнос в банк и постепенно прийти к собственности на квартиру, чем платить арендную плату без такой перспективы. По данным статистики молодые семьи являются наиболее распространенными покупателями квартир.

Интересно, как выглядит финансовый случай? Сумма ипотечного взноса зависит от продолжительности периода погашения и ваших финансовых возможностей — она может быть больше или меньше. Однако, сравнивая его с арендной платой — ее значение аналогично. Стоимость аренды квартиры до 60 м² в начале 2017 года варьировалась от 5 до 10 гривен в зависимости от размера города. В ситуации, когда сумма ссудной ссуды похожа на арендную плату, лучше выбрать недвижимость. Теперь все, что вам нужно сделать, это решить — квартиру или дом?

Строительство дома против покупки квартиры

Отслеживая стоимость квадратного метра жилья в крупных городах, можно прийти к выводу, что для строительства здания за пределами города требуются аналогичные финансовые затраты. Предполагается, что односемейный дом стоит столько же, сколько трехкомнатная квартира в центре города. Конечно, на сумму влияет местоположение — чем дальше от центра, тем ниже цены. Вы определенно задаетесь вопросом, стоит ли строить дом? К цене строительных материалов и оплате профессионалов вам необходимо добавить стоимость покупки участка. Сколько стоит участок 1000 м2? Цены зависят от привлекательности различных регионов.

Каковы затраты на содержание дома и квартиры?

Покупка квартиры или строительство дома — это инвестиции на всю жизнь, поэтому обратите особое внимание на затраты на поддержание одного и другого. Когда вы покупаете квартиру, вы будете платить арендную плату, которая варьируется в зависимости от размера квартиры и возраста здания. В арендную плату могут включаться сборы за воду, канализацию, налог на имущество и центральное отопление, как правило, также включает в себя ремонтный фонд. Кроме того, вы будете платить за электричество, мусор и газ. Вы платите ту же плату (кроме аренды), проживая в доме с одной семьей, но общая стоимость вашего дома может оказаться выше. Это повлияет на необходимость проведения ремонтных работ дома и на объекте недвижимости.